卫生间(六)隐蔽工程(1)

之前,我用一些篇幅说了卫生间的照明、排风、防水、瓷砖、洗手台、冲凉房、浴缸和马桶。这些要素是做好卫生间必须要注意的地方。但是,决定一个卫生间寿命的另一个重要因素是隐蔽工程的施工。

       隐蔽工程主要涉及到水工和电工。因为这两项工程涉及到房屋的保险问题,所以,个人建议请专业公司进行施工为宜。因为有资质的专业公司他购买了商业保险,在他们施工期间造成的施工意外会由他们高达几百万的保险中予以支付,所以,屋主不需要担心施工期间的意外。另外,即便将来发生了意外需要索赔。保险公司也需要你提供施工商提供的发票去查证他的商业资质,以确定是否予以理赔。所以,自己施工或请无证人员施工,责任是由屋主和施工商承担。当然你与施工商确定合同并将相关责任名列其中是一种有效的、必需的保护措施。值得一提的是:即便你与有资质的专业公司合作,也需要签订合同。常见一些专业公司在对客户提供服务时不签合同,施工期间不守约定、不守规犯。完工后收款时只打一个落款“xx水暖”的白条。其实,这种情况与你找一个无证师傅将要承担的责任一模一样。

    隐蔽工程最大的特点是被包裹在诸如地面下、墙体中、浴缸里等一些平常不仅看不见,而且也不易进行维修维护的地方。所以,建筑法规对隐蔽工程有着非常清楚的规定。然而,面对这些教条化的规范要在千变万化的案例中活学活用,就要看师傅的经验了。规范既是边线也是底线。只要不出线就不违规,其它内容完全靠发挥。

卫生间相关的隐蔽工程主要是上下水的布置及电路的布置。电路部分在设计确定的情况下,只要不违章施工,可以发挥的余地很小,所以我们主要说上下水的布置:

    1地下室卫生间:地下室卫生间的特点是地面以下不像楼上那样有中空的空间给你使用。所以,最常见的情况是你需要挖开原建筑的浇筑混凝土预埋和改造下水管后再复原。挖开后的旧管有可能是pvc管、有可能是铸铁管。你要将现在比较规范的ABS管或PVC管与其连接。特别是防止下水倒流的回水阀,其安装位置与检查口的预留都要与你的地下室整体设计相符,不能把检查口留在完成后的可以容易看见的地方。回填混凝土的时候要在切口抹上胶水,混凝土本身最好用胶水混合,这样可以防止新浇筑的地面将来突起。

      当然,现在也有新技术可以让你不需开挖水泥地面,它是一个特殊的马桶并且与冲凉房以及洗手池相连的系统。简单的说就是一个带水泵的马桶将所以下水物打到高处后进入下水管。不过,我曾经与客户沟通过,比较多的屋主似乎不喜欢将污物提灌到高处后入流。


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